במהלך השנים האחרונות, יוון הפכה ליעד מבוקש להשקעות נדל"ן מצד משקיעים בעלי ממון מכל העולם, ובמיוחד מצד ישראלים. יש לכך כמה סיבות עיקריות שהופכות את יוון להזדמנות אטרקטיבית בשוק הנדל"ן:

1. מחירים נוחים – מחירי הנכסים ביוון עדין שפויים! לאחר המשבר הכלכלי שפקד את יוון, המחירים בשוק הנדל"ן היווני התרסקו, המשבר יצר הזדמנויות רבות לרכישת נכסים במיקומים מרכזיים או תיירותיים במחירים אטרקטיביים.
2. שוק מתפתח עם פוטנציאל השבחה – יוון מצויה בתהליך התאוששות כלכלית ובשיפור תשתיות משמעותי. מה שישפיע באופן יישר על ערך הנדל"ן בשנים הקרובות, בנוסף ביוון אין מדיניות משכנתאות ולכן לתושבים מקומים יש קושי ברכישת נכסים ,המדיניות הזאת עומדת להשתנות  וברגע שזה יקרה באופן אוטומטי הביקוש וערך הדירות יעלה.
3. מיסוי ידידותי למשקיעים – בין ישראל ליוון יש אמנת מס (נכון ל-2025) אשר קובעת שלא יהיה כפל מס בין המדינות כך שתושב ישראלי אשר משקיע את כספו ביוון משלם מיסים רק ביוון. בהשוואה למדינות אחרות באירופה, רמת המיסוי על רכישת והשכרת נכסים ביוון נוחה וזולה הרבה יותר מישראל, מה שמאפשר למשקיעים ליהנות מתשואות נטו גבוהות יותר.
   
   
4. תוכנית ה-"Golden Visa" – יוון מציעה אשרת שהייה לתקופות ארוכות למשקיעים זרים הרוכשים נדל"ן בשווי מינימלי (250,000 יורו). אשרה זו מאפשרת תנועה חופשית ברחבי האיחוד האירופי, מה שמושך משקיעים רבים המעוניינים להחזיק דריסת רגל באירופה.

השקעה בנדל"ן ביוון מהווה הזדמנות ליהנות משוק מתפתח עם עלויות רכישה נמוכות, תשואות אטרקטיביות ומסלולי אשרה נוחים.

המשרד שלנו משתף פעולה בכל תחומי הנדל"ן עם מספר משרדי עורכי דין ונוטריון ביוון. בנוסף, המשקד מלווה משקיעים בכל הליך ההשקעה לרבות הכנת כל המסמכים הנדרשים לצורך פתיחת חשבון וקבלת מספק עוסק (AFM) ביוון.